г. Москва, Марксистская ул.,
д.22, офис 501
8 (495) 532-46-65
8 (499) 755-75-36
regurslugba@gmail.com

Что делать собственникам квартиры которые не могут уже жить вместе?

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
25 июня 2019

Что делать собственникам квартиры которые не могут уже жить вместе?

Осознали, что не можете уживаться вместе с конкретным человеком, в то время как Вы оба (обе) являетесь собственниками одной квартиры? Не спешите отчаиваться – выход у данной ситуации есть, и не один!

Вариант первый – обменять квартиру на две.

Если квартира большая, то собственники могут обменять её на две более скромные и разъехаться. Однако, для этого Вам волей-неволей придётся взаимодействовать со вторым собственником.

Вариант второй – продать квартиру и разделить деньги сообразно долям, которыми обладали собственники.



Если ни Вы, ни второй собственник не желает проживать на данной жилплощадь, то можно её продать и поделить деньги между собой, в зависимости от долей: половина доли квартиры равняется половине сумме, треть – трети и так далее.

Вариант третий – продать/сдать в аренду свою долю.

Если второй собственник не планирует съезжать, то можете съехать Вы, а долю в квартире продать или сдать в аренду!
Внимание! При продаже важно учитывать, что Вы обязаны в первую очередь предложить выкупить свою долю второму собственнику, и только после его отказа можете сделать данное предложение третьим лицам, но с теми же условиями (т. е. цена должна быть эквивалентна той, которую Вы предложили второму собственнику).

В случае с арендой также не всё просто: если второй собственник ненавидит Вас, то он может выживать Ваших жильцов, либо вовсе не впустить их в квартиру, особенно, если большая половина жилплощади принадлежит ему. Дело может дойти до суда (как показывает практика, это происходит в 80% подобных ситуациях).

Таким образом, Вы можете избавиться от нежелательного соседства и переехать в другое место. К сожалению, без переезда решить данную проблему вряд ли получится, ведь для этого необходимо, чтобы переехал второй собственник.

Также следует учитывать размеры квартиры: если она однокомнатная, то обменять её на две относительно приличные квартиры не получится. Могут возникнуть проблемы и с арендой, поскольку второй собственник начнёт создавать неприятности для арендатора.

Поэтому отталкиваться необходимо прежде всего от обстоятельств и по ним смотреть, какой вариант Вам подходит больше всего.

Рекомендуем к прочтению :

Узнайте бесплатно, возможно ли списать Ваши кредиты!!!

Что нужно делать, если нечем платить по кредиту?

Кому положено бесплатно место на кладбище?

Причины по которым могут выселить собственника жилья

Юридическое сопровождение бизнеса. Почему это важно?

Штраф за теплицу – это реальность! В каких случаях могут оштрафовать за теплицу?

Как действовать заемщику, если кредитная история испорчена?

Что нужно делать, если нечем платить по кредиту?



Получите бесплатную консультацию

Оставьте заявку, мы перезвоним Вам и проконсультируем бесплатно!

Я согласен(на) на обработку моих персональных данных. подробнее