Под недвижимостью подразумевается:
1).Регистрирование перехода права на землю в следствие совершения сделок, касающихся земли.
2). Регистрирование приобретения целого здания либо его части, например, квартиры, комнаты.
3). Регистрирование созданного строения.
Мы рассматриваем регистрацию части здания, т.е. квартиры или комнаты. Итак, оформить квартиру намного проще, чем, например, дом, так как не придется заниматься еще оформлением земли.
Для регистрации владения потребуется:
1). Выписка из домовой книги о зарегистрированных в ней лиц или же справка из УФМС.
2). Техпаспорт объекта.
Когда все документы собраны, нужно обратиться в Росреестр.
3 способа подать документы и заявление на оформление:
1). Лично подать документы. Возможность личного общения с регистратором. Но, это наиболее время затратный способ.
2). Через вашего представителя, например, юриста. Самый приемлемый способ, так как времени займет намного меньше, и вы можете быть уверены, что оформление соответствует регламенту ЕГРН.
3). Отправить заявление заказным письмом. Не рекомендуем, так как, если чего-то не достает, вы об этом узнаете только в ответном письме от регистратора.
Далее проводится проверка, если все в порядке, то новому владельцу выдается свидетельство о приобретении недвижимости, а в ЕГРП соответственно вносится информация о новом владельце.
Внимание! Если потребуются доп. Документы, в Росреестре имеют право приостановить регистрацию до предоставления недостающих справок.
Если предоставленная документация не соответствует требованиям закона, регистрация будет отклонена.
На этом этапе процедура считается закрытой.
