Довольно большое количество людей оформляют завещание на свою недвижимость. Ведь благодаря этому документу они сами могут определять наследника и уменьшить риск разногласий между родственниками после своей смерти.
При оформлении завещания на недвижимость необходимо соблюсти довольно большое количество требований. Завещание должно быть составлено грамотно и по закону, для того, чтобы в дальнейшем оно считалось действительным.
Написать завещание можно в любом возрасте. Владелец жилплощади может распоряжаться ею на свое усмотрение вплоть до своей смерти. Помимо этого, он может поменять свое решение и составить новое завещание.
Завещание зачастую составляется по нескольким причинам:
• Если у наследодателя нет родственников.
• Если он желает оставить недвижимость конкретному родственнику или разделить ее между несколькими людьми.
• Во избежание конфликтов между законными наследниками.
• Если наследодатель желает завещать квартиру человеку, который не является ему родственником.
Для того чтобы оформить завещание на квартиру, необходимо с документами, подтверждающими право владения, обратиться к нотариусу. В обязательном порядке он должен заверить бумаги, для того, чтобы в дальнейшем у потенциальных наследников не возникало сомнений по поводу законности и подлинности завещания. Так же нотариус должен проконтролировать, чтобы текст документа был составлен грамотно и соответствовал всем необходимым требованиям:
1. Сроки и числа хотя бы единожды должны быть прописаны словами.
2. Написание фамилий, имен, отчеств лиц, указанных в завещании, полностью.
3. Если завещание состоит более чем из одного листа, они должны быть пронумерованы, сшиты и на каждом должна стоять печать.
Под заверкой завещания у нотариуса подразумевают:
• Удостоверение личности наследодателя и проверка его дееспособности.
• Подпись завещания в присутствии нотариуса.
• Печать и подпись нотариуса на документах.
• Регистрация завещания в реестре.
Как оказалось, составление завещания не такое уж сложное дело. Необходимо только грамотно и правильно его составить, чтобы не возникало никаких сомнений в его подлинности.
