Обычно покупка вызывает приятные ощущения: переезд в дом своей мечты, долгожданное пространство.
Вы можете сделать это самостоятельно или с помощью специалиста.
При покупке дома по ипотеке все, что вам нужно сделать, это вовремя погасить ссуду.
Для жилья на вторичном рынке проверка недвижимости имеет жизненно важное значение для обеспечения юридической целостности.
У продавца должен быть один из следующих документов: документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество арендодателя (свидетельство о собственности кондоминиума), и выписка из USRN.
Оригиналы документов необходимы, потому что государственные органы должны проверять свои подписи и печати.
Вы можете доверить проверку недвижимости экспертамагентам по недвижимости и юристам перед покупкой, а можете сделать это самостоятельно.
Осмотр дома перед покупкой
Проверка объекта недвижимости перед покупкой также означает осознание того, что на объекте нет препятствий
(информация цитируется в USRN). На резиденцию не должны распространяться гарантии, залоговое право или аренда.
В противном случае транзакция может не быть зарегистрирована.
Лучший способ определить личность человека — попросить предоставить паспорт для подтверждения своих прав. Поэтому при выборе дома следует обращать внимание на следующие факты:
недвижимость часто меняет собственника согласно договору купли-продажи;
в резиденции проживают зарегистрированные лица; удобства предоставляются по очень низким ценам.
Перед покупкой дома требуется профессиональное вмешательство, чтобы проверить юридическую чистоту дома.
Это может быть дорогостоящим, но это в лучшем случае поможет избежать судебных разбирательств и
позволит избежать имущественных и денежных потерь.
