Получить в наследство неприватизированную квартиру могут только прямые наследники, соблюдая ряд нюансов. Без проблем получить имущество родителей проще, когда приватизация была. На практике так получается далеко не всегда.
Рассмотрим варианты, как получить в наследство неприватизированную квартиру.
Можно ли передать в наследство неприватизированную квартиру?
Неприватизированная квартира считается муниципальным объектом и не может передаваться по наследству. Жильцы могут только пользоваться ею. Но, если жилец подал документы на приватизацию, тогда шанс есть.
Можно ли унаследовать неприватизированную недвижимость?
Когда документы на приватизацию в процессе оформления, но жилец внезапно умер, недвижимость может перейти его наследникам. Но, должно быть документальное подтверждение, что потенциальный владелец хотел этого.
Из документов должно быть заявление на приватизацию и соглашение. Потенциальным наследникам придется в суде доказывать право наследования, но реально добиться положительного результата.
На каком основании наследуется недвижимость?
Право наследования жилья возникает только тогда, когда квартиросъемщик подал заявление на приватизацию и начал процесс. Иных оснований нет. Если при проверке документов обнаружится, что заявление было отозвано, то право наследования пропадает.
Какая недвижимость не входит в список приватизируемой?
Приватизировать, а значит передать по наследству нельзя следующие объекты:
• Помещения служебного назначения;
• Квартиры и комнаты в аварийных домах;
• Комнаты в общежитии;
• Жилье в военном городе закрытого типа.
Кто наследник?
Завещатель может сам определить, кому достанется имущество и в каких долях. Наследники первой очереди: родители, дети, супруги. Учитываются незащищенные категории граждан: родные и усыновленные дети до 18 лет, старые родители, инвалиды и иждивенцы, которые входят в состав семейства.
Завещание учитывает интересы этих граждан. Если этого не происходит, его можно оспорить в суде. Единственное исключение – человека признали недостойным наследства в судебном порядке.
Юрист по вопросам наследства
Разобраться с нюансами наследования неприватизированной недвижимости помогает юрист. Каждая ситуация рассматривается отдельно, имеет свои детали. Специалист расскажет, что можно сделать в вашем случае. Какие действия законны, как доказать право на наследство.
При необходимости составит иск в суд и будет сопровождать до получения результата.
