г. Москва, Марксистская ул.,
д.22, офис 501
8 (495) 532-46-65
8 (499) 755-75-36
regurslugba@gmail.com

Какие 5 штрафов грозят тем , кто сдаёт жильё в аренду

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
27 мая 2019

Какие 5 штрафов грозят тем , кто сдаёт жильё в аренду

Сдача жилья в аренду может привести к существенным штрафам, если вы не оформлены и не платите налоги. Рассмотрим ситуации, когда за аренду своей квартиры вместо денег можно заработать проблемы.

Владелец квартиры не платит налоги

Арендодатель получает деньги за аренду своей квартиры и они идут к нему в доход. Если он с этого дохода не платит, налоги за это полагается штраф. Платить налоги с аренды квартиры можно тремя способами:

• Отчисление подоходного налога, который составляет 13%. При этом вы остаетесь физическим лицом.
• Регистрация предпринимательства и отчисления 6% от всех доходов или же покупка патента на определенный срок.
• Регистрация как самозанятое лицо и 4% от полученного дохода отчислений.

Если человек не платит налоги, то со временем налоговая служба может проверить его действия и при обнаружении, что сдают квартиру нелегально будет штраф.

Отсутствие декларации

Не сдавать декларацию в ФНС могут только самозанятые лица, всем остальным в обязательном порядке нужно заполнять бумагу и указывать, какие доходы, и в каком количестве они получают с арендой своей квартиры.



Штраф за отсутствие декларации или её просрочку составляет 5% от суммы налога минимум. Максимальная сумма 30% от налоговой задолженности.

Отсутствие регистрации договора

Арендодатель должен заключить квартирантам договор. Эти договора регистрируются в государственном реестре. В особенности если они заключаются больше, чем на один год. За то, что вы не предоставили договор в государственный реестр, полагается 5.000 рублей штраф.

Учёт и квартиранты

Собственник квартиры должен дать информацию органы учета регистрации о квартирантах, которые живут у него больше 3 месяцев, если речь идёт о россиянах. Если эти сведения не предоставить, полагается штраф до 3000руб, а в Москве и Питере до 5000руб.

Штраф с владельца недвижимости не снимается, если же квартиранты имеют прописку по месту жительства в том же регионе или считаются семьей собственника недвижимости.

Вы используете в аренду как бизнес

Постоянная сдача квартиры на длительный срок или посуточно, влечет за собой штраф и уголовную ответственность, если налоговая служба докажет, что вы работаете без регистрации и совсем не платите налогов. Минимальная сумма штрафа в этом случае составит от 40000 руб.

Если вас обвиняют в незаконном получение доходов с аренды своей квартиры, обращайтесь к юристу за подробной консультацией. Он расскажет о нюансах законодательстве поможет прочитать варианты законно получение прибыли.

Рекомендуем к прочтению :

Узнайте бесплатно, возможно ли списать Ваши кредиты!!!

Что нужно делать, если нечем платить по кредиту?

Кому положено бесплатно место на кладбище?

Причины по которым могут выселить собственника жилья

Юридическое сопровождение бизнеса. Почему это важно?

Штраф за теплицу – это реальность! В каких случаях могут оштрафовать за теплицу?

Как действовать заемщику, если кредитная история испорчена?

Что нужно делать, если нечем платить по кредиту?



Получите бесплатную консультацию

Оставьте заявку, мы перезвоним Вам и проконсультируем бесплатно!

Я согласен(на) на обработку моих персональных данных. подробнее