г. Москва, Марксистская ул.,
д.22, офис 501
8 (495) 532-46-65
8 (499) 755-75-36
regurslugba@gmail.com

Поделить неприватизированную квартиру стало возможно

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 2,00 из 5)
Загрузка...
1 апреля 2019

Поделить неприватизированную квартиру стало возможно

Раздел имущества чаще всего необходим при разводе супругов. При этом каждому их них должно достаться имущество в определенных долях. Основным имуществом почти всегда является жилье, именно с ним возникает множество проблем. А бывают и случаи, когда данная квартира вообще не является приватизированной. Что же делать в таком случае?

Сложности ситуации

Основная сложность данной ситуации в том, что не приватизированная квартира по сути не принадлежит ни одной из сторон – они проживали так по условиям договора социального найма. Однако в такой ситуации необходимо найти какой-то выход, так как часто одному из супругов просто негде жить.



Ситуация также может усложниться и тем, что одна из сторон требует скорейшего решения проблемы по той или иной причине.

Варианты решения

Выходы из сложившейся ситуации есть и находятся они непременно в рамках законодательства. На сегодняшний день юристы находят три способа решения данной проблемы:

1. Размен

Суть данного принципа заключается в том, что одну неприватизированную квартиру разменивают на две других неприватизированных квартиры, которые и отходят супругам. При этом каждый из супругов также будет жить в разменянных квартирах по договору социального найма, как и прежде. На словах все просто, но на практике возникает большое количество проблем. Основной является возможность нахождения таких квартир, не являющихся приватизированными. Если даже это удастся сделать, то возникнет сложность в договоре с муниципалитетом о возможности такого обмена, заключении соответствующего договора и т.д.

2. Приватизация квартиры и последующий раздел

По сравнению с предыдущим способом, этот является более реализуемым с практической точки зрения. Его суть проста: сначала квартиру приватизировать, а после уже разделить между сторонами, учитывая их доли. Ситуация может осложниться и тем, что в данной квартире может быть прописан еще кто-то. В таком случае нужно учесть, что при приватизации прописанный в квартире человек тоже будет иметь свою долю и с ним также придется договориться. Более того, для осуществления приватизации необходимо письменное согласие всех граждан, которые приписаны в квартире.

3. Выселение одного из супругов

Данный способ является несправедливым, да и разделом его назвать трудно, но на практике встречается. Если в момент совместного проживания в неприватизированной квартире только один из супругов был нанимателем, то после развода он может выселить другого. В таком случае, тому, кого выселили, необходимо обратиться в суд и при удачном для него стечении обстоятельств ему также присвоят право пользование муниципальной квартирой, и разведенным супругам придется снова жить вместе.

Выбор способа раздела неприватизированной квартиры зависит от индивидуальных обстоятельств. Чтобы участь все нюансы необходимо обратиться за помощью к юристу.

Рекомендуем к прочтению :

Узнайте бесплатно, возможно ли списать Ваши кредиты!!!

Что нужно делать, если нечем платить по кредиту?

Кому положено бесплатно место на кладбище?

Причины по которым могут выселить собственника жилья

Юридическое сопровождение бизнеса. Почему это важно?

Штраф за теплицу – это реальность! В каких случаях могут оштрафовать за теплицу?

Как действовать заемщику, если кредитная история испорчена?

Что нужно делать, если нечем платить по кредиту?



Получите бесплатную консультацию

Оставьте заявку, мы перезвоним Вам и проконсультируем бесплатно!

Я согласен(на) на обработку моих персональных данных. подробнее