г. Москва, 2-я Тверская-Ямская ул., д.18,
5 этаж, офис №510
8 (495) 532-46-65
8 (499) 755-75-36
regurslugba@gmail.com

У кого есть право пожизненного наследуемого владения?

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
1 декабря 2018

У кого есть право пожизненного наследуемого владения?

Право пожизненного наследуемого владения – это отголоски времён СССР, когда человек мог несколько десятков лет жить на земле, официально принадлежащей государству. Это неудивительно, ведь такое понятие как «частная собственность» в тот период было неведомо среднестатистическому советскому гражданину, да и вообще являлось вне закона.

Данное понятие сейчас уже утратило свой смысл, однако, люди, получившие участок земли до изменения законодательства, продолжают владеть им на тех же основаниях, что и в советские времена.

В чём отличия от права собственности?

Владение подразумевает под собой пользование участком – оно не включает в себя право распоряжения, т. е. человек не может передавать ему кому-либо или продавать.

Главные основания такого права:

— объектом владения является только земля, принадлежащая государству или муниципалитету;
— владелец — исключительно физическое лицо, т. е. компания, организация или другое юридическое лицо не может получить данный статус ни при каких обстоятельствах;
— владелец имеет право строить на данном участке здания с возможным оформлением их как частной собственности;
— право пожизненного наследуемого владения обязательно значится в Росреестре, в том числе и при перерегистрации, связанной со сменой владельца.



Существует только один вид передачи данного права – это наследство. Остальное же, если имеет место, признаётся незаконным и теряет свою силу.

Есть ли способы как-то обойти закон в данном случае?

Исключений здесь нет, зато можно пойти другими путями. Например, если на государственном/муниципальном земельном участке находятся сооружения, то право владения на них человек может передать любым удобным ему способом, а это подразумевает под собой также и право владение данным земельным участком. Разумеется, при условии, если человек оформил данную постройку как частную собственность и стал полным хозяином здания.

Вот таким вот нехитрым способом можно «обмануть» государство и официально присвоить себе земельный участок, получив вместе с тем право распоряжаться им по своему усмотрению.

Тем более, что для проведения таких процедур не нужно ожидать согласия собственника, т. е. государства или муниципалитета. Это уже предусмотрено российским законодательством, а потому человек может спокойно оформить на себя любую недвижимость и получить таким образом право собственности.



Получите бесплатную консультацию

Оставьте заявку, мы перезвоним Вам и проконсультируем бесплатно!

Я согласен(на) на обработку моих персональных данных. подробнее