г. Москва, Марксистская ул.,
д.22, офис 501
8 (495) 532-46-65
8 (499) 755-75-36
regurslugba@gmail.com

В каком случае заберут земельный участок, если на нём не построен дом?

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
20 марта 2019

В каком случае заберут земельный участок, если на нём не построен дом?

Вокруг земельных участков ходит множество слухов. Все они начинаются со следующих вопросов: а правда ли, что ту или иную землю государство может взять и отобрать, если в результате проверки окажется, что участок используется не по назначению или не используется вообще? А можно ли обойтись штрафами и если да, то в каких случаях?

Что ж, давайте разбираться.

Для начала – о сельскохозяйственных участках, поскольку они в первую очередь находятся под угрозой изъятия.

Если сельскохозяйственный земельный участок не используется по назначению или вообще в течение двух и более лет, то государство имеет право его изъять и продать на публичных торгах. Однако, прежде, чем это произойдёт, обязательно должен состояться суд, решение которого и станет основой для дальнейших действий пристава.

Далее – об участках, которые отведены под строительство.



Если в течение трёх лет строительные работы не будут начаты и обнаружится, что земельные участки попросту пустуют, то государство изымает землю.

В каком порядке происходит изъятие?

Для начала уполномоченный орган государственной власти принимает решение об изъятии на основе статьи 284 и 285 Гражданского Кодекса Российской Федерации. О своём намерении он должен заранее предупредить собственника, а также разъяснить ему причины и характер допущенного нарушения.

Далее возможны два варианта развития событий: а) собственник соглашается с решением и добровольно отдаёт участок на продажу; б) в случае отказа собственника выполнять требования уполномоченный орган обращается в суд, и после вынесения приговора за дело берётся судебный пристав.

Как правило, всё зависит от назначения участка, а также от того, было ли получено разрешение на начало строительных работ.
Как избежать изъятия земельного участка?

Следует отметить, что данная процедура происходит не сразу – для начала представители Росреестра обязаны предупредить Вас о правонарушении и о потенциальном изъятии земли, а также наложить штраф и дать срок на устранение допущенного.
Когда срок истекает, то представители снова проводят проверку, и если за это время ничего не было сделано, чтобы исправить положение, то результаты проверки отправляются в уполномоченный орган, который и проводит изъятие земельного участка.

Рекомендуем к прочтению :

Узнайте бесплатно, возможно ли списать Ваши кредиты!!!

Что нужно делать, если нечем платить по кредиту?

Кому положено бесплатно место на кладбище?

Причины по которым могут выселить собственника жилья

Юридическое сопровождение бизнеса. Почему это важно?

Штраф за теплицу – это реальность! В каких случаях могут оштрафовать за теплицу?

Как действовать заемщику, если кредитная история испорчена?

Что нужно делать, если нечем платить по кредиту?



Получите бесплатную консультацию

Оставьте заявку, мы перезвоним Вам и проконсультируем бесплатно!

Я согласен(на) на обработку моих персональных данных. подробнее