Как показывает статистика, незаконно возведённых объектов на земельных участках становится всё больше, в связи с чем власти решили начать массовую проверку. Кроме того, планируется усилить меры её проведения для более тщательного исследования и выявления незаконной недвижимости.
По мнению властей, государственный бюджет упускает миллиарды рублей из-за незаконных объектов недвижимости, а также тех, чьи границы не имеют чёткого определения. Незарегистрированные объекты не облагаются налогами, а зарегистрированные земельные участки имеют большие размеры, чем указанные в документах. Таким образом, это обуславливает необходимость масштабной проверки.
Как будет проходить инвентаризация?
При эксперименте в 2018 году в Московской области решили провести проверку земельных участков при помощи аэрофотосъёмки, но поскольку такой метод не помог определить, является ли объект на снимке капитальным строением, было принято решение о проведении инвентаризации вручную посредством дронов.
Для начала выявляется потенциальный незаконный объект, затем на место его расположения направляется комиссия вместе с кадастровым инженером. Далее варианта развития событий два: а) объект признаётся незаконным, и его владелец будет обязан зарегистрировать его или провести перерегистрацию в том случае, если объект имеет неверно указанные размеры; б) объект признаётся законным, и комиссия удаляется.
В этот раз власти не ограничатся Московской областью – такая проверка ждёт всю Россию в 2019 году, поскольку от её результатов будет зависеть размер поступлений в государственный бюджет.
Что делать собственнику, который не согласен с результатом проверки?
Если Вы считаете, что решение комиссии было неверным, то необходимо как можно быстрее обратиться в суд и опротестовать результаты.
Следует отметить, что ввиду масштабности инвентаризации у многих граждан могут возникнуть вопросы и претензии по отношению к проверяющим, в связи с чем судам также необходимо будет подготовиться к новому потоку жалоб.
