г. Москва, Марксистская ул.,
д.22, офис 501
8 (495) 532-46-65
8 (499) 755-75-36
regurslugba@gmail.com

Услуги в сфере недвижимости

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (16 оценок, среднее: 4,94 из 5)
Загрузка...
23 августа 2017

Ежегодно российскими правоохранительными органами возбуждаются тысячи уголовных дел, в основе которых лежит факт лишения граждан недвижимости или обман в операциях, связанных с ней. Нередко люди, не доверившие ведение своих дел профессионалам, оказывающим юридические услуги в сфере недвижимости, проигрывают судебные тяжбы. Рынок недвижимости был и является «лакомым куском» для различного рода мошенников.

Почти каждый второй житель нашей страны хотя бы раз сталкивался с проблемами, связанными с операциями в области недвижимости. Продажа или покупка дома, квартиры или земельного участка, раздел имущества, получение наследства и т. д. – зачастую все эти ситуации сопровождаются массой вопросов, решить которые под силу только юристам. Вообще, любая сделка с недвижимым имуществом, осуществляемая без юридического сопровождения, обладает повышенными рисками.

Зачем нужен юрист при сделках с недвижимостью

Многие граждане по причине незнания законов, доверяющие неточной или поверхностной информации, взятой в том числе и из Интернета, доверяющие, но не проверяющие людей, с которыми собираются провести сделку при покупке или продаже недвижимого имущества, теряют огромные суммы. Немногие осознают, что любые юридические вопросы в сфере недвижимости имеют многочисленные тонкости, понимание которые доступны только профессионалу.

Существует много правил и схем, которые только на практике могут быть применены при оформлении прав на недвижимость, во время продажи или покупки дома, а также при ведении судебных или другого рода дел в сфере недвижимости. Поэтому незнание какой-либо тонкости или непрофессионализм участников правоотношений может привести приводит к большим, а порой даже неустранимым проблемам. Ценой ошибки в таких вопросах может стать весьма существенная суммы денег, вернуть которую уже будет невозможно.

Что входит в услуги юриста

На сегодняшний день операции в сфере недвижимости являются одними из самых актуальных, вот почему юридические услуги по недвижимости постепенно становятся все более и более востребованными. Сделок с собственностью проводится в нашей стране достаточно много. Это:

Юридические услуги профессиональных юристов из юридических компаний в наше время стало необходимо как физическим, так и юридическим лицам. Чтобы грамотно подготовить пакет документов для регистрации прав, например, на жилой дом, рядовому гражданину придется потратить очень много времени и усилий, тогда как специалисты сделают эту работу быстро и качественно.

Каждая сделка в сфере недвижимого имущества должна обязательно проходить процедуру правового анализа. В нее входят несколько видов проверок, в том числе:

Юрист после проверки должен составить письменный отчет, в котором должен указать все рекомендации по изменению условий договора, а также ссылки на законодательство и в конце подвести итоги с соответствующими выводами. Услуга нотариуса при оформлении сделки с недвижимостью заключается в удостоверении своего типового договора или доверенности. Но для того, чтобы грамотно прописать все условия при передаче и приеме собственности во владение, а также порядок взаиморасчетов или другие многочисленные обязательства обоих сторон в «индивидуальном порядке», и продавец, и покупатель должны четко понимать, что они хотят, и, конечно, идеально знать действующее законодательство.

Если что-то важное не будет указано в договоре купли и продажи, впоследствии в суде заявителю будет очень сложно что-то доказать. Именно поэтому юридические услуги по недвижимости вполне резонны. Кроме того, в этом случае текст договора будет составлен юристами, специализирующимися в сфере недвижимости, которые лучше всех знают, какие именно условия являются наиболее важными, а также есть необходимость указать их в договоре, а какие условия не стоит. При этом заверять у нотариуса договор купли-продажи дома или квартиры, составленный юристом, специалистом по сделкам с недвижимостью, не требуется. Переход прав по договорам нужно только регистрировать в Росреестре, причем, тоже без нотариального удостоверения.

Сегодня в нашей стране существует много юридических компаний, предлагающих услуги в сфере недвижимости. Опытные специалисты, работающие в них, предлагают следующие профессиональные услуги:

Кроме прочего, специалисты таких компаний готовы полностью сопровождать процесс покупки или продажи квартиры, дома или участка земли, осуществлять контроль и доскональную проверку всех этапов, в том числе и экспертизу договора и самих объектов. Юристы, имеющие специальное образование и, как правило, опыт работы, всегда предвидят возможные негативные последствия операции, учитывают возможность неисполнения одной из сторон своих обязательств, а потому продумывает актуальные защитные мероприятия, одним словом, обращают внимание на ту сторону процесса, о которой некоторые даже и не подозревают. Кроме того, при заключении любого договора следует учитывать и многие нормы законодательства, о которых обычный гражданин не знает.

Почему юрист, а не риэлтор

Несоблюдение зотя бы одной нормы закона может в лучшем случае привести к расторжению сделки, а в худшем — к необходимости возмещения убытков другой стороне и к санкциям от государства. Зачастую при заключении сделок имеет смысл проанализировать и налоговые последствия. Все это под силу юристу, который окончил соответствующий вуз и прошел полный курс предметов, касающихся любых правовых последствий, в том числе и такой предмет как «экономика недвижимости», который считается одним из профильных.

Риелтор, услуги которого трудно переоценить, не всегда может иметь юридическое образование. Более того, риелтор оказывает свои, специфические услуги при операциях с недвижимостью, и чтобы быстро и качественно работать, ему потребуется много усилий и времени. Поэтому идеальным является вариант, когда в процессе участвуют и риелтор, и юрист, услуги которого просто необходимы.

С НАМИ РАБОТАТЬ НАДЕЖНО И БЕЗОПАСНО, ПОТОМУ ЧТО НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ С ЮРИДИЧЕСКИМ ОБРАЗОВАНИЕМ.

Юристы нашей компании оказывают профессиональную независимую юридическую помощь и проводят бесплатные консультации по всем вопросам, касающимся любых операций с недвижимостью.

Мы проведем правовую экспертизу документов на недвижимость (квартиры, дома, нежилые помещения, недвижимость в стадии строительства, земля).

Окажем профессиональные юридические услуги при сделках с недвижимостью: полная правовая поддержка и сопровождение (купля-продажа, инвестирование, уступка прав, аренда, залог).

Разработаем оптимальную схему оформления сделок с недвижимостью — купли-продажи/уступки, прав/аренды недвижимости, проведем оценка рисков.

Окажем полную юридическую поддержку на этапе ведения переговоров с застройщиками, собственниками недвижимости, покупателями, арендаторами.

Окажем помощь в оформлении права собственности на недвижимость.

Дадим подробные консультации по вопросам налогообложения по операциям с недвижимостью.

а также поможем:

-Купить, продать, обменять недвижимость в любом районе Москвы и Московской области

-Провести экспертную оценку недвижимости

-Подобрать оптимальные варианты покупки недвижимости

-Покупка в кредит(ипотека), оформление субсидии

-Проверка всех объектов недвижимости на юридическую чистоту

-Приватизация/оформление/сбор документов

-Сбор/подача необходимых документов для государственной регистрации недвижимости

-Сложные разъезды/проблемная недвижимость и многое другое

-Комплексное юридическое сопровождение всех сделок с недвижимостью

-Узаконить перепланировку жилого помещения

-Перевод из жилого в нежилое помещение

-Риэлторские услуги

Обратитесь за бесплатной консультацией к нашему специалисту позвонив по телефону или заполнив форму обратной связи!

Рекомендуем к прочтению :

Узнайте бесплатно, возможно ли списать Ваши кредиты!!!

Что нужно делать, если нечем платить по кредиту?

Кому положено бесплатно место на кладбище?

Причины по которым могут выселить собственника жилья

Юридическое сопровождение бизнеса. Почему это важно?

Штраф за теплицу – это реальность! В каких случаях могут оштрафовать за теплицу?

Как действовать заемщику, если кредитная история испорчена?

Что нужно делать, если нечем платить по кредиту?



Получите бесплатную консультацию

Оставьте заявку, мы перезвоним Вам и проконсультируем бесплатно!

Я согласен(на) на обработку моих персональных данных. подробнее