Кредитный договор – это документ, регулирующий основания, по которым один человек берёт взаймы определённую денежную сумму и обязуется вернуть её в установленный срок с учётом уплаты банковских процентов.
Однако, в некоторых ситуация кредитный договор становится недействительным
Во-первых, отсутствие письменного вида. Договор, заключённый устно, не имеет никакой юридической силы, а потому учитываться не может.
Во-вторых, если настоящий кредитный договор служит нарушением законодательных и правовых актов.
В-третьих, заёмщик на момент заключения относился к недееспособным лицам или ограниченным в дееспособности, а также пребывал в неведении и не осознавал собственных действий. К примеру, договор заключённый 14-летним ребёнком или иным физическим лицом, которое пребывало в алкогольном опьянении.
В-четвёртых, если на момент заключения одна из сторон действовала вынужденно, т. е. дала своё согласие под давлением угрозы или обстоятельств.
В-пятых, если человек пребывал в неведении касательно чего-то очень важного, что могло бы повлиять как на отдельные пункты данного договора, так и на сам факт его заключения.
Какие могут быть причины признания кредитной сделки недействительной?
Договор признаётся недействительным либо целиком, либо фрагментарно. При этом, если одни пункты договора теряют юридическую силу, другие продолжают действовать.
Недействительными зачастую являются такие его пункты как: а) запрет на досрочное погашение задолженности и начисление штрафа за подобное; б) упала комиссии за ссудный счёт; в) обязательное наличие страховки для получения кредита; г) дополнительные основания расторжения, не являющиеся законными.
Что происходит после?
Во-первых, его аннулирование, а во-вторых – каждая из сторон будет обязана сделать всё так, как было до заключения, т. е. одна сторона возвращает взятую в долг денежную сумму, а вторая сторона перестаёт иметь какие-либо претензии к первой.
Если это был договор аренды недвижимости, то арендатор освобождает жильё и получает деньги, а арендодатель остаётся со своей – теперь уже свободной – квартирой.
