Уплата налогов – основная обязанность граждан страны. Недвижимость, даже если она ваша собственная, облагается налогом и с этим сделать ничего нельзя. Но, существуют ситуации, когда положены льготы, некоторая часть имущества обложению налогом не подлежит, можно оформить скидку. Рассмотрим детали законодательства.
Какая недвижимость по закону налогом не облагается?
В статьи №401 НК РФ описаны объекты, которые подлежат налогообложению. К ним относится:
• Жилой и дачный дом более 50 квадратных метров площадью;
• Дачный участок;
• Место под парковку машины;
• Гараж;
• Единый комплекс недвижимости;
• Иные постройки.
Здесь нужно помнить, что ситуации индивидуальны и рассчитывать нужно в каждом конкретном случае. Законодательство предполагает, что уплате налогов не подлежат следующие площади помещений:
• Жилой дом площадью до 50 квадратных метров;
• Жилые комнаты размером в 10 квадратных метров;
• Квартира площадью в 20 квадратных метров;
• Комплекс недвижимости стоимостью до миллиона рублей.
Когда считаете размер налога, то имеете право высчитать из общей суммы, объекты и площади, которые налогом не облагаются.
Делать вычет имеет право каждый владелец недвижимости, если знает об этом.
В случае, когда объект имеет несколько собственников, то воспользоваться системой вычетов может каждый из владельцев без ограничений. Налоговые сборы не оплачиваются владельцами общего имущества в многоквартирных домах.
Кто может рассчитывать на льготы?
Вычеты разрешены всем категориям населения, льготы предоставляются только нескольким. Их получают только следующие категории граждан:
• Герои ВОВ и СССР, ветераны боевых действий;
• Инвалиды детства, инвалиды 1 и 2 группы;
• Бывшие военные, которые имеют срок службы более 20 лет;
• Лица, которые работали с радиацией и ликвидировали аварию на ЧАЕС;
• Творцы, которые используют помещения под мастерские и кружки;
• Пенсионеры;
• Семьи военных, погибших в бою.
Это далеко не все категории, которым полагаются льготы. Каждую ситуацию нужно рассматривать подробно и в конкретном случае.
Если вы не можете разобраться в нюансах законодательства, понять, как рассчитывается налог, сколько платить и куда, обратитесь к юристу по налоговым делам. Он расскажет простым языком нормы текущего законодательства, поможет сделать правильные расчёты и решить спорные ситуации, если они возникли.
