Установка шлагбаумов, которые ограничивают въезд посторонних на территорию домов, где они не проживают, можно осуществить на основании законов.
ФЗ No189 от 2004 года, и ЖК России, предусматривают, что придомовую территорию можно передавать в собственность жителям домостроения.
После, того, как проживающие люди примут коллективное решение можно:
1. Использовать все объекты, которые находятся на данной территории.
2. Проводить благоустройство участка.
3. Защищать территории и в том числе, монтировать шлагбаумы.
Следовательно, при правильном оформлении собственности, владельцу, то есть жилищному кооперативу, дано право, как благоустраивать, так и защищать территорию, которая прилегает к многоэтажному дому.
Для того, чтобы не нарушить закон, лучше воспользоваться услугами опытного юриста.
Правила — как установить заградительное устройство при въезде во двор домостроения
Способы законные по установке шлагбаума:
1.Должно быть оформлено долевое владение придомовой территорией, согласно закону ФЗNo122, статья 26, на основании которого жильцы в письменном виде подтверждают свое согласие на устанавливаемую площадь указанной территории с закреплением границ.
2. На собрании долевых собственников, должны приниматься решения: монтаж шлагбаума, о введении его в эксплуатацию.
Оба принятых выше действия, должны быть оформлены протоколами и приняты большинством голосов.
3.Составляется и утверждается смета по монтажу шлагбаума, к которой должен быть приложен протокол с технической документацией на шлагбаум, согласованные со специальными организациями ГИБДД и пожарниками.
Вышеперечисленные документы затем с заявлением, установленного образца, подаются в муниципалитет.
После вынесенного постановления по монтажу этого устройства, можно приступать к монтажным работам по установке этого заградительного оборудования.
Правила по установке заграждения во дворе многоквартирного домостроения
Основными правилами, которые не послужат причиной для того, чтобы демонтировать шлагбаум:
1. Пешеходы, к которым нужно причислить родителей с детьми в колясках, велосипедисты, инвалиды в колясках, должны беспрепятственно проходить при наличии этого заграждения.
2. Служащие срочных служб: пожарники, медицинские работники, газовщики и прочие, должны без каких либо затруднений въезжать на территорию домостроения.
3. Основной элемент заграждения – стрела, необходимо чтобы была изготовлена из легких материалов, при необходимости ее открытия в случае неисправности механического приводного механизма.
4. Заграждение должно быть оснащено элементом, которое обеспечит блокировку и безопасность его для человека случайно оказавшегося под ним.
5. Надежность шлагбаума во время эксплуатации должна быть обеспечена путем надежного монтажа, бетонирования стойки и устойчивости всей ее конструкции..
