Проблема обеспечения займов становится одним из насущных вопросов кредитной политики в нашей стране. В этом вопросе заинтересованы две стороны в своих взаимоотношениях. Заемщики желают взять ссуду и показать свою платежеспособность, и впоследствии, не расстаться с залоговым имуществом. Банковским учреждениям представляет финансовый интерес больше выдавать кредитов, но с гарантией возврата.
Кредиты под залог имущества имеют право выдавать банки ломбарды и некоторые частные кредиторы.
Особенности отчуждения недвижимости.
И многих очень интересует перечень залоговой базы, которые могут подлежать изъятию через судебный процесс для погашения долга по займам. Основные трудности возникают при залоге недвижимости с несколькими собственниками. Право на взыскание есть, но должно быть соблюдено условие деления собственности на доли. При возникновении таких споров деление превращается в длительную судебную тяжбу, а если у собственника появляются дополнительные претензии по той части, что достается ему, процесс вообще идет годами. Банки и ему подобные организации стараются обходить стороной залог недвижимости с невыделенными долями.
Стоимость и ликвидность имущества.
Стоит не забывать про размер, и какое имущество подлежит изъятию с целью погашения кредита весьма важно. Обычно это сразу может отражаться в договоре займа, а может и разрешаться на основе положения договора на предоставления услуг. Который был оформлен и подписан банком для подобного рода сделок. При таких ситуациях в первую очередь рассматривается вопрос отчуждения именно того имущества, которое было прописано в анкете или просто заявлено гарантом для возврата средств. Но кроме этого подлежит рассмотрению все движимое и недвижимое добро, имеющееся на данный момент в России с учетом его ликвидности.
В первую очередь стоит вопрос стоимости вещей, чем дороже, тем шансов увеличивается для набора необходимой суммы погашения и возможности отторжения судом. Но все отсудить у вас не получится. Есть набор необходимых вещей для жизнедеятельности, которые не подлежат взысканию суда. В этот список входят сезонные комплекты одежды, белье медикаменты и прочие крайне необходимые для жизни вещи.
